なぜ仲介手数料無料を実現できるのか|東海市の新築一戸建てなら大田不動産へお任せください!新築建売は仲介手数料無料!

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大田不動産

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〒476-0013

東海市中央町

6丁目187エクセルハイム202

0562-85-2543

0562-85-3301

10:00~19:00

火・水曜日

知多半島北部エリアを中心に物件を扱っております。

会社概要
通は、3%+6万円+税の仲介手数料を取るのになぜ、仲介手数料が無料でいいのか疑問に思う方もいらっしゃるでしょうから、それについて説明いたします。
当社の場合、新築建売住宅の売買では購入者から仲介手数料を受け取りません。
ただし、仲介手数料は売主様からもいただけます。
いただける金額は3%+6万円+税(上限額)です。 
3000万円の物件の場合で、税込み103.68万円で
 合計で約100万円の仲介手数料を受け取れる計算になります。
当店では効率的に営業を行い、浮いたコストをお客様に還元いたします。

他店との仲介手数料の比較

他社のすべてが仲介手数料が満額ではありませんが、3000万円の物件の場合、一般的な仲介手数料である物件価格の3%+6万円+税と比べて差額は税込みで103.68万円となります。
なお、売主から仲介手数料がいただけない物件の場合、1200万円以上の物件では仲介手数料は物件価格の2.5%+税とします。
1200万円未満の物件の場合仲介手数料の上限は法定上限(上限32.4万円)とします。 
 また売主から受け取る仲介手数料が3%に満たない物件の場合は、お客様に仲介手数料を負担していただきます。その場合
仲介手数料は3%+税-売主の仲介手数料
とします。
例として3000万円の物件で売主手数料が2%の場合、買主仲介手数料は32.4万円です。 

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