愛知県東海市で戸建て(新築・建売住宅)の購入を検討している方へ~住宅ローンの種類~

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マイホームを購入するなら知っておきたい住宅ローンのこと

住宅ローンには「民間ローン」「フラット35」「財形住宅融資」の3種類があります。

【民間ローン】
民間ローンは、銀行や信用金庫といった民間金融機関によるローンです。様々な金融機関が競い合っていることもあり、各社で特徴的なサービスが行われているため、多種多様なローンからご自身に合ったローンを選ぶことができるのが魅力です。
また、変動金利型や固定金利期間選択型などいろいろな金利タイプから選ぶこともできるので、金利を重視したいという人にもおすすめです。

【フラット35】
フラット35は、借入当初の金利が最後まで一定というのが大きな特徴です。長期間の固定金利は、民間金融機関ではリスクが高く敬遠されがちですが、住宅融資支援機構が民間金融機関をバックアップすることで、長期固定金利の提供が可能となっています。
返済期間中の金利が一定のため、長期的な返済プランを立てやすいというメリットがあります。また、繰り越し返済する場合の手数料が不要ですし、保証料もかからないという点はフラット35のメリットです。

【財形住宅融資】
財形住宅融資とは、財形貯蓄を導入している企業で財形貯蓄を行っている人が利用できるローンです。1年以上財形貯蓄をしており、貯蓄残高が50万円を超えているという条件を満たしている必要があります。
最高で4000万円という上限はあるものの、この条件を満たすことで財形貯蓄額の10倍までの融資を受けることができます。また、フラット35や民間ローンとの併用が可能であり、高校生以下の子供がいるなど、条件を満たすことで金利が下がるのも魅力です。

愛知県東海市で戸建て(新築・建売住宅)の購入を検討している方へ

愛知県東海市で戸建てのマイホームを検討している方はいませんか?【大田不動産】は、愛知県東海市の新築戸建てを中心にご紹介しています。新築住宅の仲介手数料は原則無料ですので、住宅購入時・ローン返済の負担を減らすことができます。

新築や建売住宅など、戸建ての購入は人生でも大きな買い物の一つだからこそ、後悔のないようしっかりとお手伝いさせていただきます。愛知県東海市エリアでの住宅購入をお考えの方は、ぜひご相談ください。

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