東海市周辺の新築建売住宅を100万円安く買うなら大田不動産

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大田不動産

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〒476-0013

東海市中央町

6丁目187エクセルハイム202

0562-85-2543

0562-85-3301

10:00～19:00

火・水曜日

知多半島北部エリアを中心に物件を扱っております。

会社概要

仲介手数料無料で100万円得になる新築購入を大田不動産で。

多くの人がほとんどの建売住宅はどこの不動産店でも買えるということを知らずに100万円※を超える費用（主として仲介手数料）を余分に不動産店に払っています。
※概ね3000万円以上の物件の場合
チラシで見かけた物件を、そのチラシの店舗に問い合わせを行うか、それとも当店のような仲介手数料無料の不動産店に問い合わせを行うかによって、多くの場合3000万円の物件の場合100万円を超える費用の差が生じます。当店では更にエアコン1台をプレゼントしています。

だから、
 新築建売住宅買うなら大田不動産
 がお得なんです。 
不動産の売買では、ほとんどの物件の情報はレインズというシステムで共有されています。 
つまり、共有されている不動産はどの不動産店でも購入可能です。
 だから、仲介手数料無料ので不動産店を選べことで、住宅購入費用の大幅な削減が可能です。
物件DBレインズ
愛知県内各地の当店HP未掲載の新築建売住宅も多くの場合仲介手数料無料で取り扱いできますので是非お気軽にご相談ください。

未公開物件情報はこちら。

未公開物件とは、広告してはいけない物件です。
そのため、当店でもHP閲覧者全員に公開はしていません。
ご覧になれるのは当店にお問い合わせ頂いたお客様のみとなります。 
閲覧にはパスワードが必要です。ぜひパスワードをお問い合わせください。
現在、名古屋市内2区と3市2町の合わせて30棟の物件を確認いただけます。
また、未公開物件の特性上、売出しの中止になる場合や金額等が定まっていない場合があります。 
また、未公開物件の更新は概ね2週間毎としパスワードは定期的に変更いたします。 
これは各ビルダー様が不動産店に提供している情報をまとめたものです。 
現在約30棟の未公開物件を確認いただけます。 
また物件の情報には間取り図や詳細な位置などは含まれておりません。
〇〇市〇〇町程度の位置情報です。 
未公開物件一覧
仲介手数料無料
新築住宅の購入における不動産店の役割が依然と比べ減っていると感じています。それは、不動産店の役割として以前は大きかったものとして物件の紹介がの重要性が減っているからです。
それは、現在ではほとんどの物件の情報はSUUMOやアットホーム、ライフルホームズなどの不動産ポータルサイトに載っています。そのため、不動産店にわざわざ足を運ばなくてもそのような情報を手にすることができるようになっています。そして、安全に取引を実現するということのウェイトが増してきています。
当店では、あらかじめ、立地や予算その他条件がある程度決まっている方に対して、より少ない金銭負担での不動産取引を提供いたします。 具体的に言いますと、上に述べましたが、新築の不動産の仲介手数料を無料にしています。
あまり、細かな条件等決まっていない方も、是非お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちらから

住宅についてためになるお役立ち情報

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お知らせ

2020年11月28日
通勤に便利な快速停車駅の共和駅徒歩18分　もちろん仲介手数料ゼロにくわえエアコン1台プレゼント
2019年12月08日
新規　東浦町尾張森岡駅徒歩4分の好立地　車庫付き物件もあります　2790万円から　森岡小北部中学区
2019年12月02日
値下げ情報　全14件
2019年11月19日
値下げ　知多市にしの台２棟　東海市高横須賀町１棟
2019年11月10日
新着物件　大府市JR共和駅徒歩16分　仲介手数料無料　全２棟　共和西小大府北中学区
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ここに載せていない物件もご購入いただけます。 お気軽にお問合わせください！
その場合でも仲介手数料は新築一戸建ての場合、原則無料です。
物件に関するお問合わせはこちら

物件内装のご紹介

未完成物件の場合、コンプライアンス上の制限により内観などの写真掲載ができないため
各社物件の画像を用意しました。各社の特徴についてもコメントあります。
各社の建売住宅の画像　pdfファイルをダウンロード
同じ建売住宅を購入しても、購入する店よって大幅に費用の差が出ます。
 多くの物件を掲載している不動産会社で仲介手数料を払いますか？それとも、当店で仲介手数料を払わずに 新築建売住宅が購入しませんか？当店は、大手不動産会社などと比べ掲載物件数は多くありませんが、掲載していない多くの新築建売住宅を、仲介手数料なしで購入可能です。  
 
3000万円の新築一戸建ての購入で
仲介手数料分の最大約105万円
 の差がつきます。
2500万円の物件の場合最大約89万円
2000万円の物件の場合最大約73万円
の差が生じます  
是非当店にお問い合わせください 
なぜ105万円の差が生ずるのか

当店の仲介手数料

物件種別条件買主仲介手数料
　
新築建売住宅
売主仲手≧３％無料
０%＜売主仲手＜３%お問い合わせください
売主仲手０％物件価格の２．５％
その他（中古戸建て住宅、
中古マンション、
中古店舗、土地等） 		物件価格≧２５００万円物件価格の２％
８００万円＜物件価格＜２５００万円物件価格の３％ただし上限５０万円
物件価格≦８００万円法定上限額ただし上限２４万円
＊　上記物件価格および仲介手数料は税抜です。
＊　愛知県内の物件を対象とした仲介手数料です。
＊　対象地区以外の場合は、あらかじめご確認ください。
＊　一般の個人を対象とした仲介手数料です。業者様の仲介手数料は原則法定上限額とします。
　　＊　ハウスメーカー等の業者様の依頼により物件紹介を行った場合は仲介手数料は法定上限額とします。
＊　仲介手数料の法定上限額は200万円まで5%、200万円以上400万円までが4%+2万円、400万円以上が3%+6万円です。（税抜表記）

東海市で戸建てや駅近の物件をお探しでしたら、新築物件を中心に紹介する【大田不動産】へお気軽にご相談ください。新築一戸建ての売買仲介に力を入れ、多くの新築住宅において仲介手数料が無料です。ご要望がありましたらぜひお聞かせください。

不動産購入予定者に当店を紹介しませんか。

不動産の購入予定者に当店をご紹介いただき、成約又は引渡しまで至った場合、購入者及び紹介者にギフトカードなどの特典を用意しております。
当店の紹介キャンペーンは、当店に紹介カードの請求を行ってそれを不動産の購入予定者に渡していただき、当店が購入予定者からそれを回収します。最大で6万円分のギフトカードプレゼントします。
詳細は以下のページでご確認ください。 
当店紹介キャンペーンページ
このHPに載せていない物件もご紹介できます。 
その場合でも仲介手数料は新築一戸建ての場合原則無料です。
一部例外があります。売主から税込み３%以上の仲介手数料が受領できない場合のみ、売主様から仲介手数料をお支払いいただきます。当店が受領できる仲介手数料の上限は売主・買主を合わせて3%とします。なお、売主から仲介手数料を受領できない1500万円以上の物件の場合の仲介手数料は、2%かそれ以下とします。仲介手数料はすべて税込みです。
新築戸建て住宅購入時の負担を減らします。
当店は新築戸建住宅の仲介手数料は無料
　買い物をするとき、普通の人は価格を気にすると思います。
　なぜなら、どこで買うかで価格が違うからです。
　不動産売買においては、その不動産自体の価格が高額なため、仲介手数料をあまり気にしない方がいらっしゃいます。
　確かに物件自体と比べるとその仲介手数料は小さく思えます。 
　しかし、本当に小さいのでしょうか。
　よく見られる仲介手数料は３%+６万円＋税です。
　3000万円の物件では金額にして９６万円＋税（計105.6万円）です。
　この場合105.6万円の差がつきます。それぞれの不動産店によりキャッシュバックやプレゼント特典などがあり、一律にこの差が生じるわけではありませんが、惜しくないですか？
この差額を不動産店のために使うのではなく、ご家族やご自身の楽しみのために使いませんか？
当店は、多くの新築住宅の仲介手数料を無料にし購入者さまの負担を軽減いたします。 
 
　また、現状 9割以上の新築建売住宅の仲介手数料は無料ですが、一部例外もございます。ご理解をお願いいたします。詳細は「仲介手数料無料を実現できるわけ」のページで説明しています。

　なお、当店では他店でよくあるような満額での成約時のみをキャンペーン対象にするなどといったセコい事はやっておりませんので、ぜひ当店をご利用ください。
東海市で戸建てを購入するなら、東海市の新築戸建てを中心に仲介する【大田不動産】へご相談ください。 
at homeでの仲介手数料確認方法
お問い合わせはこちらから
上記（東海市、知多市、大府市、東浦町）は当店の重点営業エリアです。
上記エリア以外でも仲介手数料無料でご契約いただける新築物件を紹介できます。
 是非一度ご相談ください。
即入居可
値下げ
駅から10分以内
その物件液状化は大丈夫？

東海市で戸建ての新築物件をお探しの方へ

東海市で戸建ての新築物件をお探しの方は【大田不動産】へご相談ください。エリアでお探しいただけたり、駅近くからお探しいただけたりできるなど、様々な新築物件をご紹介することができます。

仲介手数料も無料となっていますので、住宅購入をできるだけおさえたいという方に安心です。専門家として、夢のマイホームをお求めの方のお手伝いをしっかりとさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。お電話またはメールでお待ちしています。
住宅についてのコラム

東海市で戸建住宅の購入をお考えなら【大田不動産】

店舗名 大田不動産
TEL 0562-85-2543
FAX 0562-85-3301
住所 〒476-0013 愛知県東海市中央町6-187 エクセルハイム202
営業時間 10:00～19:00
定休日 火・水曜日
免許番号 愛知県知事(1)第23293号
URL https://ootafudosan.com/
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